HSB startar ett återbruksprojekt på fastigheten Ekelund 1 i Solna. Målet är att bevara delar av den befintliga byggnaden från 1970-talet, tidigare använd av Arbetarskyddsstyrelsen (senare Arbetsmiljöverket), och bygga om dem till kontorslokaler. De delar som måste rivas ska i möjligaste mån återbrukas i andra projekt.
Fastigheten ingår i den första detaljplanen för Ekelundsområdet, ett större stadsutvecklingsområde i Solna. Den planerade bebyggelsen vid Ulvsundasjön ska knyta samman området med både Kungsholmen och Huvudsta gård. Detaljplanen innehåller cirka 900 nya bostäder, ett ombyggt kontor, lokaler i bottenvåningarna, två förskolor, en park och en ny tunnelbaneentré vid Västra skogen. Planen tas fram av HSB och Besqab i samarbete med Solna stad. Byggnadsnämnden beslutade den 18 juni 2025 att planen ska granskas.
– "Bygg- och fastighetssektorn står för cirka 40 procent av det avfall som genereras i Sverige och använder samtidigt stora mängder nytt material. För att möta klimatutmaningarna och minska belastningen på våra naturresurser och miljö behöver vi tänka nytt kring hur vi bygger, river och cirkulerar material. Vi ser stor potential i återbruk som en del av lösningen," säger Maria Qvillberg, hållbarhetsansvarig nyproduktion på HSB.
HSB har tillsammans med NCC gjort en inventering av fastigheten för att bedöma återbrukspotentialen. Resultatet visar att byggnadens platsgjutna stomme från 1970-talet har kvarvarande livslängd och teknisk kvalitet, enligt tester utförda av RISE. Största delen av materialet som kan återbrukas består av platsgjuten betong i bjälklag och pelare samt stål. Dessa material kan återanvändas i nya stommar, bärande konstruktioner eller byggnadskomponenter. Även ventilationskanaler, radiatorer, kabelstegar och pumpar bedöms kunna återbrukas eller användas som reservdelar vid underhåll.
Arbetet fortsätter med att hitta användare och områden där materialet kan återbrukas, vilket kräver samarbete och planering. HSB är öppna för samarbete med andra som vill ta emot material från den tidigare kontorsbyggnaden.
Ekelund 1 ingår även i innovationsprojektet Återhus, koordinerat av RISE, där HSB tillsammans med flera aktörer utvecklar metoder och verktyg för återbruk av tunga byggnadsdelar.
– "Genom Återhus får vi möjlighet att fördjupa vår kunskap och bidra till utvecklingen inom byggsektorn. Det ger oss möjlighet att utvärdera nya arbetssätt, stärka vårt nätverk och förbättrar förutsättningarna att fatta mer hållbara beslut i våra projekt," säger Linda Scherdin, senior projektutvecklare på HSB Bostad.
Initiativet syftar till att visa att återbruk kan vara en del av framtidens stadsutveckling.
