Det högsta tornet, med 40 våningar, blir 120 meter högt och kan därmed stoltsera med att vara Stockholms högsta bostadshus när det står klar för inflyttning våren 2015. Högst upp i huset anläggs en gemensam takterrass på 120 kvadratmeter, en festlokal med milsvid utsikt över stora delar av Stockholmsområdet samt en relaxavdelning. I huset byggs även garage samt två övernattningslägenheter.
Det lägre tornet byggs av AB Borätt, som är ett helägt dotterbolag till JM Bostad. JM bygger i sin tur det högre tornet. Lägenhetsstorlekarna blir på mellan två och fyra rum och kök, med boytor på mellan 75 och 98 kvadratmeter.
Gemensam lobby med cafédel
De båda tornen byggs utan traditionella balkonger, vilket ger en ren, enhetlig och avskalad fasad. För att kunna njuta av utsikten utrustas varje lägenhet istället med en loggia, ett inglasat uterum som skyddar mot blåst och dessutom erbjuder fri sikt i alla riktningar.
Husen har en gemensam entré som sammanbinder lobbyn för respektive torn. Entrén frigör utrymme för spontana möten mellan de boende. Här planerar man även för ett kafé med uteplats. Brunnberg & Forshed Arkitektkontor, som står för tornens arkitektoniska utformning, har lagt mycket resurser på kvarterets fasader. Mellan vissa fönster monteras fasadglas för att skapa olika mönster på fasaden. Det ger ett variationsrikt mönster som bidrar till husens stadsmässiga karaktär
Har nått till artonde våningen
– Vi har nu nått till monteringen av den artonde våningen i det högre tornet. I januari 2015 räknar vi med att hela stommen är på plats. I det lägre tornet arbetar vi för närvarande med källarvåningarna. På gården mellan de båda tornen bygger vi sex småskaliga gårdshus som delar en gemensam trädgård. På tornets första bostadsvåning inreder vi dessutom sex bostäder som är särskilt anpassade för personer med funktionsnedsättningar, säger Benny Svärd, projektledare för Kista Torn på JM.
–Jag är nöjd med att arkitekterna har lyckats skapa en fasad med mönster och struktur som bidrar till variation, trots att husen är höga. Fasaden ger onekligen byggnaderna en speciell karaktär. Båda husen har en kommersiell lokal på bottenplan. I det ena huset är det ännu inte helt klart vem hyresgästen blir, säger Benny Svärd.
Nybyggnad av flerbostadshus i Kista, Kista Torn
Byggherre: AB Borätt, JM Bostad
Totalentreprenör: JM
Arkitekt: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor
Omfattning: 362 lägenheter. Det högre tornet omfattar 266 lägenheter, det lägre tornet omfattar 96 lägenheter.
Tidsram: Byggstart oktober 2012 för det högre tornet. Byggstart hösten 2013 för det lägre tornet. Inflyttning i det högre tornet beräknas inledas sommaren 2015 och väntas pågå till december samma år.
Fakta om hållbarheten i projektet: JM och Borätt energianpassar tornen genom att använda FTX-system med värmeåtervinning och beräknar komma ner till ca 70 kWh per kvadratmeter och år. Husens tunga stomme medför även att de blir energieffektiva.
