Bostadspriserna låg så gott som stilla under den första sommarmånaden. Vissa siffror pekar till och med på en nedgång.
Enligt Svensk Mäklarstatistik sjönk priserna på bostadsrätter med en procent i juni, jämfört med i maj. I storstadsområdena var priserna oförändrade. På villamarknaden gick priserna upp med en procent i hela landet.
-Det är mycket små rörelser i inledningen av sommaren. Det brukar vara så, och det brukar sedan följas av en nedgång i juli, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
En prisdipp de kommande veckorna är alltså att vänta, men Per-Arne Sandegren tror inte att det handlar om ett trendbrott.
-Vi ser inget sådant ännu. Precis som tidigare är efterfrågan väldigt hög. Och nu gick räntan ner ytterligare, säger han.
Lite i skymundan av villor och bostadsrätter har en annan kategori boende haft en rejäl prisuppgång det senaste året. Genomsnittspriset på fritidshus har stigit med åtta procent.
-Det är mycket för att vara fritidshus. Det brukar ligga på 3-4 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Annonssajten Hemnet rapporterar ett betydligt lägre utbud av fritidshus än motsvarande period i fjol. Samtidigt har antalet klick på fritidshus ökat.
-Om man har en lika hög, eller högre efterfrågan, och ett lika lågt, eller ännu lägre, utbud leder det enligt klassisk ekonomi till att priserna ökar, konstaterar Per-Arne Sandegren.
(TT)
