Dämpad bomarknad i juni

Foto: Anders Frankson
Foto: Anders Frankson

Bostadspriserna låg så gott som stilla under den första sommarmånaden. Vissa siffror pekar till och med på en nedgång.

Enligt Svensk Mäklarstatistik sjönk priserna på bostadsrätter med en procent i juni, jämfört med i maj. I storstadsområdena var priserna oförändrade. På villamarknaden gick priserna upp med en procent i hela landet.

-Det är mycket små rörelser i inledningen av sommaren. Det brukar vara så, och det brukar sedan följas av en nedgång i juli, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

En prisdipp de kommande veckorna är alltså att vänta, men Per-Arne Sandegren tror inte att det handlar om ett trendbrott.

-Vi ser inget sådant ännu. Precis som tidigare är efterfrågan väldigt hög. Och nu gick räntan ner ytterligare, säger han.

Lite i skymundan av villor och bostadsrätter har en annan kategori boende haft en rejäl prisuppgång det senaste året. Genomsnittspriset på fritidshus har stigit med åtta procent.

-Det är mycket för att vara fritidshus. Det brukar ligga på 3-4 procent, säger Per-Arne Sandegren.

Annonssajten Hemnet rapporterar ett betydligt lägre utbud av fritidshus än motsvarande period i fjol. Samtidigt har antalet klick på fritidshus ökat.

-Om man har en lika hög, eller högre efterfrågan, och ett lika lågt, eller ännu lägre, utbud leder det enligt klassisk ekonomi till att priserna ökar, konstaterar Per-Arne Sandegren.

(TT)