I området Tollare i Nacka byggs i nuläget både bostäder och service. Ett av de pågående byggena är ett äldreboende med 72 lägenheter i samma hus som en förskola med sex avdelningar.
– Vi har byggt, ägt och förvaltat just den här kombinationen förut, säger Erik Junzell, handläggare på byggherren Senectus. Det har visat sig vara en utmärkt blandning, då generationerna möts över gränserna på ett naturligt sätt.
Senectus AB är ett fastighetsbolag som har inriktat sig på fastighetsutveckling och förvaltning av fastigheter avsedda för äldre- och seniorboenden och annan omsorgsverksamhet.
Huset byggs av totalentreprenören Moelven ByggModel AB, så huset byggs helt i trä, men med en fasad av puts på de två högre huskropparna och en blandning av trä och skivor på mellankroppen. Huset färgsätts med jordnära toner och rött och gult.
Uppehållsrum åt olika väderstreck
Förskolan byggs på det undre planet av huset och äldreboendet huserar på våningarna ovanför. Byggnaden består av två huskroppar med en mittenkropp, där mittenkroppen rymmer matsal, gemensamhetsytor och personalutrymmen. Huset är på totalt 6 000 kvadratmeter där äldreboendet svarar för 5 000 m² och förskolan för 1 000m².
– Vi har varit noga med att äldreboendet ska få uppehållsrum som vetter åt olika vädersträck, berättar Erik Junzell. På så vis kan du få olika utsikter och ta del av dagsljuset och solen hela dagen på det sätt du önskar.
Området Tollare ligger i Nacka, invid Tollare naturreservat och Lännerstasundet. Det är ett område som just nu byggs ut i hög fart med både småhus, lägenhetshus och service och det är ett stort intresse för att flytta hit. I närmiljön finns alltså både fina gångstråk och närhet till havet.
Takterass med stor trädgård
Senectus äldreboende och förskola kommer att ligga vid huvudgatan i området, nära kommunikationer och service. Utanför huset kommer en liten köksträdgård att anläggas, men för den som vill ha en större trädgård att vistas i kommer även andra ytor att tas i bruk:
– Uppe på taket anlägger vi en takterass med en stor altan och trädgård, berättar Erik Junzell. Härifrån har man en fin utsikt över naturreservatet och Lännerstasundet!
Äldreboendet och förskolan kommer att vara färdigt för inflyttning under våren 2016.
Fakta
Omfattning: Äldreboende med 72 lägenheter om 5 000 kvadratmeter, samt förskola med sex avdelningar om 1 000 kvadratmeter
Antal våningar: 6
Byggherre: Senectus AB
Totalentreprenör: Moelven ByggModul AB
Byggstart: 2014
Färdigställt: Våren 2016
