Lyft för lägenhetsbyggande

Det påbörjades preliminärt byggande av 34 500 nya lägenheter under de tre första kvartalet, en ökning med 35 procent jämfört med samma period 2014, enligt Statistiska centralbyrån (SCB).

Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket, säger att ökningen beror på flera faktorer. Men det som sticker ut mest är ett kraftigt ökat byggande av hyresrätter.

-Kalkylerna har tippat över nu när räntorna är så låga. Det finns ett intresse bland investerare att diversifiera sin portfölj med mer bostäder. Och då är hyresrätter i nyproduktion något som man tittar på, säger Palmgren.

Enligt honom kan också ett ökat lokalt politiskt tryck på de allmännyttiga bostadsföretagen att bygga mer bidra.

Men Palmgren betonar att ökningen inte är en frukt av de åtgärder som regeringen aviserat för att få fart på byggandet. De eventuella effekterna av regeringens politik dröjer.

Han säger att även den generellt högre prisnivån på bostadsrätter och villor stimulerar byggandet.

-Fler byggprojekt blir intressanta att dra igång, säger Palmgren.

För lägenheter i småhus blev det en ökning med 15 procent, medan lyftet för lägenheter i flerbostadshus blev 41 procent jämfört med ett år tidigare.

Ombyggnationer gav ett tillskott på cirka 2 650 nya lägenheter, mot 1 927 lägenheter ett år tidigare.
(TT)