I Gröndal strax utanför Stockholms innerstad växer nya vattennära kvarter fram. Här, i den nya stadsdelen Gröndal Strand, byggs bland annat Brf Sjöhusen, som består av 48 exklusiva lägenheter som byggs i direkt anslutning till Mälaren.
Gröndals Strand kan beskrivas som Gröndals egen sjöstad, belägen vid Mälarens strand. Här planeras sammanlagt drygt 320 lägenheter. I oktober 2015 påbörjades grundläggningsarbetet i Brf Sjöhusen med lägenheter från två till sju rum och kök. Högst upp i de tre husen byggs etagevåningar på mellan fem och sju rum och kök. Tanken är att etagevåningarna ska bli något utöver det vanliga, de förses med utomhuskök, kaminer och takterrasser.
I kvarterets arkitektoniska utformning har Dinell Johansson arkitekter tagit fasta på Gröndals historia som industrihamn och plats för borgerskapets sommarnöjen. Husen taklister ska därför påminna om de smala packhus som tidigare låg uppradade utmed Stockholms kajer.
Komplicerat grundläggningsarbete
– Grundläggningsarbetet var relativt komplicerat i det här projektet, i synnerhet med tanke på att delar av fastigheten byggs ute i vattnet. Det har inneburit att vi bygger byggnadsställningar på utskjutande balkar vars fästpunkter säkrats i grunden. Grundläggningen består av stålpelare som borrats ner i berggrunden. I mitten av februari räknar vi med att gjutningen av husens tre bottenplattor pågår för fullt, därefter inleds stommontaget, säger Peter Wesselson, inköpsansvarig för Brf Sjöhusen på JM Entreprenad.
Eftersom många nya projekt just nu byggs i Gröndals Strand är det förstås ont om utrymme, vilket medför logistikutmaningar för JM. Ytterligare en utmaning är kvarterets närhet till Essingeleden, vilket inneburit särskilda försiktighetskrav när det kommer till sprängning.
Balkongerna och terrasserna har dessutom utformats för att ge de boende närkontakt med vattnet. Kvalitetsmaterial som carraramarmor, mässing och vitpigmenterad ek bidrar till en exklusiv atmosfär i såväl trappuppgångar som lägenheter.
Fakta:
Brf Sjöhusen nybyggnad av flerbostadshus i Gröndal, Stockholm
Byggherre: Gröndal Sjöhusen
Byggherreombud: Aros Bostadsutveckling
Totalentreprenör: JM Entreprenad
Arkitekt: Dinell Johansson Arkitekter
Konstruktör: Reinertsen Sverige
Projektkostnad: 100 miljoner kronor
Omfattning: 47 lägenheter fördelat på tre huskroppar
Tidsram: Byggstart oktober 2015, inflyttning våren och sommaren 2017
