En grupp fastighetsägare och bostadsutvecklare har bildat Hyresbostadsägarna i Stockholm, en ny förening med inriktning på frågor som berör ägare och utvecklare av hyresbostäder i Stockholmsregionen.
Bakgrunden är enligt initiativtagarna en uppfattning att dagens hyresmarknad inte fungerar tillräckligt väl för hyresgäster, fastighetsägare eller den långsiktiga utvecklingen av bostadsmarknaden i regionen.
Till ordförande har Einar Janson utsetts. Styrelsen består även av Robert Hannah, Erik Dahlin och Sebastian Scheiman.
Enligt föreningen finns ett behov av att samla erfarenheter från fastighetsbranschen, juridiken och politiken för att diskutera utvecklingen av hyresmarknaden.
– Stockholm är Sveriges ekonomiska motor, men människor kan idag inte få tillgång till hyresbostäder enligt deras egna preferenser trots hög betalningsvilja och stor efterfrågan. Det är ett tydligt tecken på att marknaden inte fungerar som den borde. Hyresbostadsägarna vill åstadkomma rena regeländringar men även pröva nya grepp med att aktivt påverka hur systemet vi har idag används, säger Einar Janson.
Vill lyfta frågor om hyresförhandlingar och investeringar
Föreningen uppger att den vill arbeta för:
- större mångfald av organisationer på hyresmarknaden,
- ökad transparens i hyresförhandlingar,
- bättre villkor för investeringar i hyresbostäder,
- större avtalsfrihet och fler förhandlingsmodeller,
- en utveckling av regelverket kring hyresmarknaden.
Enligt föreningen skiljer sig förutsättningarna i storstadsregioner från många andra delar av landet, vilket motiverar en organisation med särskilt fokus på hyresbostadsfrågor i Stockholm.
Juridiskt stöd och opinionsarbete
Hyresbostadsägarna i Stockholm uppger att verksamheten bland annat ska omfatta opinionsbildning, deltagande i lagstiftningsprocesser och stöd till medlemmar i hyresjuridiska frågor.
Planerade medlemsförmåner omfattar juridisk rådgivning, stöd vid hyresförhandlingar och rättsprocesser, utbildningar inom hyresjuridik samt tillgång till hyresrelaterad marknadsdata.
Föreningen uppger också att den avser att driva rättsprocesser i frågor som rör hyressättning och hyresförhandlingar.
– Vi anser att dagens hyresmarknad präglas av alltför begränsad organisatorisk konkurrens och att systemet under lång tid utvecklats utan tillräckliga incitament för förändring. På en öppen marknad bör det finnas utrymme för fler organisationer och fler sätt att organisera hyresförhandlingar, säger Einar Janson.
Föreningen har påbörjat medlemsrekrytering och uppger att den inom kort kommer att presentera förslag kopplade till utvecklingen av hyresmarknaden i Stockholmsregionen.
