Storstadens Entreprenad har tilldelats uppdraget att genomföra en totalrenovering av kontorsytorna i fastigheten Ladugårdsgrinden 18, ett helt kvarter vid Stureplan i Stockholm. Fastigheten ägs av Afa Fastigheter och innehåller i dag både kontorslokaler och Hotell Anglais. Projektet innebär starten på ett nytt samarbete mellan företagen.
Projektet, som går under namnet STPLN8, omfattar cirka 5 500 kvadratmeter kontorsyta som ska uppgraderas från 1990-talsstandard till flexibla och moderna arbetsmiljöer. Arbetet omfattar nya installationer, takbyte, renovering av fönster och fasad samt nya entréer och toaletter på varje våningsplan. Lokalerna anpassas även för att kunna möta framtida hyresgästers behov.
– Vi är otroligt glada över att få vara med och skapa en modern kontorsprodukt i ett av Stockholms mest attraktiva lägen. Det här är ett komplext projekt med höga krav – vilket rimmar väl med den typ av projekt vi gärna tar oss an. Vi har haft en väldigt fin dialog med Afa Fastigheter från start och ser verkligen fram emot att genomföra det här tillsammans, säger Joakim Sahlsten, arbetschef och grundare av Storstadens Entreprenad.
Projektets centrala läge, mitt i ett område med högt rörelseflöde, och det faktum att Hotell Anglais är i drift under hela byggtiden, ställer särskilda krav på planering, kommunikation och hänsyn. Bland annat måste den digitala reklamskärmen på fasaden hållas i drift och vara synlig under hela projektet.
– Storstadens har visat prov på lyhördhet, tydlig kommunikation och en förmåga att hantera komplexa förutsättningar. Det här projektet är en viktig del i vår långsiktiga förvaltning och utveckling av Ladugårdsgrinden 18 – vi ser fram emot att kunna erbjuda framtida hyresgäster toppmoderna lokaler i en anrik och attraktiv miljö, säger Emma Nordström, projektledare på Afa Fastigheter.
Renoveringsarbetet startar våren 2025. Den första kontorshyresgästen, MAQS Advokatbyrå, planerar inflyttning hösten 2026. Projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad 4.0 Ombyggnad Silver.
